Daniels FirstHome™ Keelesdale phase 2

Norman Xu

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Daniels FirstHome™ Keelesdale 2是开发商The Daniels Corporation联合Diamond Corp和Kilmer Group最新开发的豪华公寓和镇屋楼花项目，位于Beechborough-greenbrook社区内，地址是2175 Keele Street，近Keele St和Ingram Dr的交界处。

楼盘信息

【项目名称】Daniels FirstHome™ Keelesdale 2

【项目类别】Condominiums and townhomes

【楼盘地址】2175 Keele Street

【交叉路口】Keele St & Ingram Dr

【所在社区】Beechborough-Greenbrook

【开发商】The Daniels Corporation , Diamondcorp and Kilmer Group

【建筑商】Graziani Corazza Architects, Ferris Associates Inc.

【楼盘高度】公寓6层，镇屋3层

【可选户型】1bedroom- 4bedroom

【户型面积】约504qFt- 1700SqFt

【价格区间】$400000+起（Keelesdale）

$1,000,000+起（The Jackson Towns）

【发售日期】2021年六月

【入住时间】2022年秋天

七大优点

【价格便宜/性价比高】

Keelesdale 尺均价二期依然不足1000一尺，最小的户型，500多尺的一室，起价也是会小于50万的，预计起价在48万左右这么个价格。

Keelesdale这个尺均价，跟目前多伦多的其他楼花项目比是鹤立鸡群的。

【Daniels的项目, 开发商过硬】

据Buzzbuzz home的统计，Daniels做了66个项目，属于加拿大最大体量的开发商之一了。安全系数是和很不错的。

开发过的项目多，不但意味着开发商家底厚，万一出现亏损，能兜底；还意味着开发商管理项目的经验和能力都是有历史证明的。

【首付只需5%】

市场上绝大部分项目首付比例需要到20%左右。这也是大部分开发商的建筑贷款银行要求他们收的首付比例。根据银行做的风控，通常开发商收了20%首付，银行才会放款对应部分的建筑贷款，开发商才能用这笔钱完成楼花修建。

Keelesdale能做到5%首付，一方面说明开发商实力确实是在线的，另一方面，极大地增加了投资的收益率，可以用非常少的首付，锁定未来的收益。

具体的付款是预订/签约付$7000, 签约后10天付$7000, 之后每个月付$1000，直到付满5%。这个付款模式应该是没sei了。

【Keelesdale也已经开建了】

项目开建了意味着开发商建筑许可（building permit）和建筑贷款已经到位了。

这极大地降低了开发的资金和建筑风险。

市场上很多项目，开卖的时候，最终设计图纸，建筑许可和建筑贷款都没到位的。

同时已经开建的项目，完工时间上是相对有保证的，延期风险较小。

【离地铁站近】

距离Keelesdale 800米外的Eglinton地铁线Keelesdale站预计将于2022年下旬竣工，建成的时间跟Keelesdale项目完美重合。

【预计有1万加币左右的车位/储物间限时优惠】

这个是开发商承诺的Platinum 经纪人可以拿到的特殊优惠。具体数额尚未公布，预计6月9日开盘会和价目表户型图一起公布给大家。

找Norman各种优惠都帮你拿到。

【开发商的营销费用较低】

Daniels近期的项目，相对市场比较便宜，是因为它一直走的是节约营销和推广成本，把钱花在建房子上。相信大家也很少能在各个渠道到看到Daniels给他们楼花项目打的广告。这对于买家来说是好事，毕竟多余的营销成本最终还是需要买家来接盘的。

交通位置

这个庞大的整体规划社区包括目前空置的Humber River Hospital地块已经周围12英亩的土地，坐落于即将在2022年开通的Eglinton Crosstown LRT轻轨线以北。出门即是TTC车站，搭车20分钟即达最近的地铁站，步行6分钟即达2022年即将建成的Eglinton LRT；若选择驾车出门，5分钟即达高速401，9分钟达Yorkdale商场，15分钟达多伦多Pearson机场。本次发售的是第二期项目，包含六层楼的豪华公寓楼以及三层的镇屋项目（The Jackson Towns）。六层楼公寓楼可选的户型有一卧室到三卧室，价格40余万起；三层镇屋可选户型有三卧室到四卧室（1600-1700SqFt），价格100余起。良好的地理位置和亲民的5%首付设计（镇屋10%），这绝对是您置业多伦多市中心的最佳项目。

Daniels FirstHome™ Keelesdale 2是开发商The Daniels Corporation的又一力作。第一期迅速的售罄证明了该项目的潜力。Eglinton LRT轻轨是多伦多市政府近年投资最大的城市建设项目之一，该轻轨建成后将缩短城市东西人口通勤的60%时间。投资于该轻轨附近无疑就是对未来的投资。该楼花项目亲民的5%首付计划也是选择该项目的理由之一。当其他楼花还在需要20%的首付时，这样一个只需5%首付的项目对于生活压力沉重的年轻人来说绝对是不容错过的项目！欢迎联系我了解更多信息，保证拿盘！

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